本报讯（记者  李申）  “我的车放在地下车库里，没想到屋顶漏水，前面车窗玻璃上滴的不知道是什么东西，就是弄不掉，谁来承担这个责任？”因为地下车库跑冒滴漏的问题，本报不时接到读者的热线电话。到底有没有办法从根本上解决这个问题呢？ 

  电采暖不会发生跑冒滴漏

  昨天，记者来到中铁·国际花园地下车库，偌大的地下车库，只需要一个人管理，最关键的问题是，这里从未发生过跑冒滴漏问题。

  “我们这的地下车库采用的是电采暖，所以根本不会发生跑冒滴漏的问题。”大禹物业的魏长河说，中铁·国际花园8万平方米地下车库都将使用电采暖。魏长河打开一个方形小盒子，按动一个开关，“温度可以自己控制，按照规定地下车库的温度是5℃~8℃，设定好温度，达到标准时自动停供。”

  魏长河说，去年冬天比较冷，实际供暖期三个多月，以85号车库为例，面积16773.7平方米，按照规定热费每平方米16.5元计算，总费用276766.05元。现在实际使用电费不到10万元，节省超过60%。

  除此以外，更便于物业公司管理，而且免去维修的费用，一个冬天只需要一个人看护就可以了，不像其他小区，每天要派人轮流巡查，看是否有漏水等情况，节省人力成本。 

  和传统供暖方式相比，电采暖的铺装费用如何呢？据施工单位杨立国总经理介绍，集中供热每平方米约108元（一次性入网费58元/平方米+区内管网费10元/平方米+换热站5元/平方米+暖气片配件35元/平方米），电采暖每平方米约合75元~85元（电热器设备+配电控制箱+自动温控装置+敷设管线安装），相比之下，电采暖成本更低。

  电采暖执行居民用电价

  据长春供电公司专责工程师张力介绍，2008年5月开始，长春供电公司为了保证对客户的优质服务，鼓励客户使用绿色能源，进而保护人类环境，实现企业增供扩销的工作目标。决定对实行配套费办法的居民住宅小区地下车库在原政策基础上使用电采暖的客户享受以下优惠政策：一、由于地下车库使用电采暖使用电容量增加，而需增加的供电设备不再另行收取工程费用。二、地下车库电采暖一律执行居民用电价格。

  目前，长春地区地下车库使用电采暖的供暖方式已被多家房地产开发商所认可，已有多家房地产办理了地下车库使用电采暖用电申请，北奇房地产星河湾3000平方米地下车库，力旺格林春天小区1.5万平方米地下车库、枫桦美地8000平方米地下车库等等，还有郡地小区10万平方米地下车库准备使用电采暖。

  地下车库电采暖的六大优势

  张力表示，在地下车库中使用电采暖具有相当大的优势。 优势之一：车库处于地下，保温条件极好；优势之二：车库对温度要求较低，按国家规定达到零上5~8℃即可，完全可以满足汽车、消防、给排水对温度的要求；优势之三：地下车库采暖时间短，靠自然温度可以持续到12月上旬开始采暖，到3月份就可以结束采暖，采暖期3个月左右；优势之四：电采暖可自动调温，有电子控制、编程控制、网络控制等，而且没有跑冒滴漏问题，极大地节省维修维护费用；优势之五：电采暖产品节省占地，使用寿命可达30年；优势之六：使用电采暖可享受优惠电价政策，配合使用时间、使用环境，可大大降低使用费用。

  另外，电采暖可广泛用于办公室、宾馆、商场、医院、学校等，尤其是学校，放假期间可自行控制采暖温度，节约能源，节省开支。